农村旧房改造条件有哪些

摘要：家是每个人心灵的港湾，许多人在年纪大了的时候，想要回农村建房，回归平静的生活。但是，现在的农村建房设有严厉的规定。但是在以前，农村建房并没有这么多的规矩，都是随便的找块地就建了。那么，农村旧房改造条件有哪些？你家的老房子符合吗？以下赶紧和小编一起了解一下吧。

农村旧房改造条件

1、农村业主拥有不动产权证书，土地承包经营权证书和农村户口本，并且将自己的老房屋拍照，随后携带房屋证件和自己的户口本，身份证带到规划局窗口申请报建。

2、若是缺少上面三个证书中的一本（农村户口本，必须要有）若是没有不动产权证书，或是确权后，暂时没有拿到证书的情况。可以用老的房产证和土地证，并且将房屋拍照，到城乡规划局申请报修建设。

3、若是只有农村户口本，而房屋没有确权，需要到当地土地局开出证明，证明这块地是自己的，随后携带房屋照片等一系列材料到规划局报建。

在报建后，是否就能重新建呢？

这个答案是否定，在申请报修后，还需要等到相关部门的人员到房屋所在地进行审核，若是符合住宅建房安全性和改建规划就可以进入修建环节。

而还有一种可能，不符合安全性和规划内的报建，将会不被允许修建，扩建。很大可能拆除重建。

农村旧房改造范围是什么？

农村旧房改造范围是全县乡、镇(区)农户，被确定为整栋危房(D级)和局部危房(C级)的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。优先安排五保户和低保户等特困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

农村旧房改造基本要求

1、农村危房经鉴定属整体危险(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

2、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改。

3、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。