铁建杯创优总结

尊敬的各位领导、各位专家：

首先感谢公司的各位领导、专家在百忙之中莅临我公司宝湖湾二期项目检查指导，表示衷心感谢和热烈欢迎。

由我公司承建的湖湾二期工程有机会参与“铁建杯”优质工程的复查验收工作感到非常的荣幸。下面就工程的情况向各位领导、专家作简要汇报：

一、工程概况

1、工程简介

建发宝湖湾二期工程位于银川市兴庆区宝湖中XX，地下1层，地上：6.5层、

9.5层、11.5层、15.5层、18层，共11栋楼和4座地下车库，天然地基，楼座为梁式筏板基础、剪力墙结构，车库为梁式筏板基础，框架结构；建筑高度分别为54米、45米、33米、27米、18米。本工程造型新颖，屋面为多彩瓦斜屋面，阁楼阳台设防腐木廊架，外墙为奶油色外墙涂料与军绿色外墙砖相结合，外窗采用不锈钢断桥铝合金窗框和真空L璃。总建筑面积约15万平方米，是银川市高档住宅小区。

本工程于20__年_月_日开工，20__年_月_日竣工。

2、参建单位

建设单位：公司

勘察单位：公司

设计单位：西安建筑科技大学设计研究院

监理单位：公司

施工单位：公司

二、工程技术难点及与新技术推广应用情况

1、工程技术难点

1.1外墙岩棉防火隔离带设置难度大

外墙保温施工的岩棉防火隔离带采用预制的方法，将岩棉板预先采用预制，四面刮胶浆和网格布，将岩棉预制成一块长度为1000mm，厚度比外墙保温板薄5mm的岩棉板，然后进行安装固定，不仅保证了施工质量，而且加快了施工速度。

1.2窗户收口要求保温性能高

门窗收口部位要做保温要求，针对窗户的框料进行图纸细化设计，代替原来的加钢附框的施工方案，最后确定将正常窗料的原材加高25mm，杜绝窗户收口后吃框不方便业主装修的弊病，在外墙纵横墙交接处由于外保温影响，在加高窗框的基础上加30mm的断桥铝合金拼管，材质同窗料，避免了保温施工时吃框，又杜绝后期附框和窗料原材不一致而影响美观的问题且更能满足节能要求。

1.3坡屋面坡度大，干挂琉璃瓦难度大

小区屋面为坡屋面且坡度大，坡度为65度，外挑出结构外皮2.55m，大屋面与小屋面交错相交1.75m，单个坡屋面面积167平米，总面积5610平米，共计用瓦块，干挂琉璃瓦难度大。

1.4车库与楼座通道连接，施工难度大

地下车库与楼座相连，通道宽度2.7米，长度12.7米，高度6米，底2米，结构施工操作难度大。

1.5、室内精装修协调、控制难度大

室内精装修工程，装修工序多，施工复杂，为达到美观、实用、对中对缝、节能环保的效果，协制难度大。

1.6、机电专业交叉多，管线排布复杂

机电工程系统多，火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、给排水系统、通风空调等25个系统，专业交叉多，管线排布复杂，线缆敷设点位有3500余点，敷设难度大。

2、新技术应用推广

本工程应用建设部推广新技术中10大项18子项，其中突出的有：纤维混凝土施工技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、插接式钢管脚手架及支撑架技术、电缆穿刺线夹施工技术、铝合金窗断桥技术、深基坑开挖变形监测技术、新型防水卷材应用技术。其中铝合金窗断桥技术获得国家级工法，新技术的应用降低了施工成本，有效缩短了工期。

三、工程质量情况

工程伊始项目部编制了创杯策划书，确立了誓夺“铁建杯”的质量目标，建立健全了各项管理制度，组织了多个QC攻关小组，并获得200__年度铁建

股份有限公司优秀质量管理小组。

1、地基基础工程

地基基础变形稳定、安全可靠，基础结构无倾斜、无裂缝，沉降观测已完成17次，最大累计沉降量为6.5mm，沉降稳定，地下防水等级一级，两道设防，其中一道为钢筋混凝土自防水，另一道为3mm+4mmSBS改性沥青防水卷材，粘结牢固、无空鼓、无裂缝，使用至今无渗漏。

2、主体结构

主体结构内坚外美，棱角方正，梁柱节点、墙板交角，线面顺直清晰，937面墙，截面尺寸实测1256点，偏差均控制在±1毫米范围内，59371个钢筋机械连接接头，连接牢固，基础底板、墙体等构件，钢筋绑扎牢固顺直，结构垂直度全高偏差5mm。

3、屋面工程

屋面坡向正确，缸砖6320平米，缝格平直，接缝高低差小于1.5mm。屋面瓦5610平米，铺设平整牢固，行列整齐，搭接严密。内排雨水口布置合理、施工精细、排水流畅，屋面经蓄水试验和使用至今无渗漏。

4、装饰装修工程

建筑装饰装修施工精细，其中内墙腻子墙面158345平米，刮涂均匀、颜色一致，粘帖牢固、平整光滑，阴阳角顺直清晰，垂直度、平整度均控制在2mm之内。外墙涂料10174平米，外墙拉毛涂料纹路一致，美观大方。军绿色外墙砖14324平米，表面平整洁净，粘贴牢固，接缝填镶密实，宽窄一致。

5、机电工程

机电系统运行稳定，管道安装整齐规范，标示明确、坡度合理、通风空调采用镀锌铁皮风管，法兰连接、支吊架安装牢固，布置均匀。电梯运行平稳，安装标高正确，电梯门开关灵活，门口无倒坡现象，配电柜内分色清晰，接地可靠，电气桥架安装牢固，跨接规范，灯具布置整齐，间距合理。

四、工程技术资料情况

竣工资料共166册，编织的总目录，卷内目录，分类合理，查找方便，施工组织设计专项施工方案26项，技术交底231项，隐蔽验收记录、质量证明、合格证、检测报告、复试报告、施工日记记录等，填写详细真实，技术资料齐全完

整，内容详实，数据准确可靠，具有可追溯性。

五、工程主要质量特色

1、外立面和谐统一，工艺先进

外幕墙采用军绿色外墙砖与乳白色涂料相结合，外墙砖安装牢固，接缝平整，外墙涂料纹路一致，和谐一致，更显大楼的庄重、大方，真正成为典范建筑。

2、屋面自然美观、和谐素雅、节点细腻

屋面整体布置自然美观、和谐素雅、节点处理细腻，75600块屋面缸砖，电脑现场排版放线，整砖铺贴，设备基础埋件平整顺直，居中对缝。

3、室内装饰设计合理，施工精细，实用美观。

设计方案通过各方专家多次论证达到最佳设计效果，现场放线，定尺加工，墙、顶地六面对缝，整齐划一。走道所有阳角部位安装不锈钢护角，实用美观。吊顶板上灯具、喷淋、温感器、烟感、送风口、等居中设置，布局合理、美观大方。门套均采用冲顶设计，接缝严密平整，视觉效果良好，和谐一致。不同材质交接部位均采用硅酮密封胶嵌缝，宽窄一致，顺直美观。

4、卫生间“平”“齐”“通”“细”

卫生间墙面、地面、整砖铺贴，墙地通缝，瓷砖套割精细，达到了“平”“齐”“通”“细”的效果。

5、节能环保体现时代要求

节能环保设计体现时代要求，外墙保温采用挤塑板，门窗采用断桥铝合金框低与辐射率L空玻璃，用灯控感应器控制节能灯具，卫生间内采用感应洁具，设计能源计量系统，最大限度的节约能耗，竣工通过国家检测机构的系统性节能检测，各项指标均符合国家规范要求。

六、综合效果及获奖情况

本工程20__年_月_日验收通过，各分部分项验收合格，满足设计和规范要求，主体结构安全可靠，沉降稳定，装饰工程外优内美，设备安装规范牢固、运行稳定，整个工程无渗、漏、裂现象，光感效果好。

工程在施工过程中，安全文明施工，施工质量优良，获得建设单位、监理单位及同行业的一致好评。本项目20__年_月份获得银川市__年以来唯一的一个“标准化示范小区”，20__年_月份获得银川市唯一的一个整体11栋楼的“优质结

构杯”。20__年获得“凤凰杯”优质工程，20__年获得“西夏杯”优质工程。小区使用至今环境舒适、功能齐全、节能环保、质量突出，业主非常满意，我们将秉承建造时代精品、创建和谐环境的企业使命，为社会奉献更多的精品工程。