您好,欢迎来到双叮科技网。
搜索
您的当前位置:首页老婆买房子需要老公签字吗?

老婆买房子需要老公签字吗?

来源:双叮科技网

看是不是夫妻共同财产,是的话,需要老公签字,不是的话,不需要。

按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

老公黑户老婆能按揭买房子吗

配偶一方被列入黑名单(黑户)的,会影响配偶另一方贷款买房。 已婚人士在办理贷款时,银行查看征信记录是以家庭为单位的,银行在审核时,会对本人和配偶的征信进行审核,如果夫妻一方的信用记录良好,但是另一方的征信有问题,银行会怀疑家庭的还款能力和信用程度,银行是很难受理整个家庭购房按揭贷款的申请,女方想要买房的,建议让男方先将欠款还清,提高征信。

老公房子过户给老婆需要多少手续费

夫妻关系存续期间,房产做个夫妻更名就行了,房产证上的名字,从夫更名为妻或从妻更名为夫即可,不交税,只交房本工本费及印花税票共85元。

在婚内过户只需要收取少量的印花税和工本费。按现有法律规定及当前实践,丈夫需要是做好赠与公证,然后到相关部门叫过户手续办理完毕就可以了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- 22dwc.com 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务