法律主观：
拆迁时土地证合法面积计算。被拆迁人的土地证或宅基地证是土地拆迁补偿的依据，也是新建房屋的合法依据。补偿一般以土地证面积或国土部门房屋测绘数据为基础计算。
法律客观：
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
